硚口区工业建筑物检测鉴定既有建筑升级改造

硚口区工业建筑物检测鉴定既有建筑升级改造，硚口区厂房综合鉴定是根据厂房的结构、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段划分为一个或多个评定单元进行综合评定。适用范围：厂房结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

厂房检测鉴定目的、范围与内容

　　1．检测鉴定目的：查明结构的安全性现状。

　　2．检测鉴定范围：包括地基基础、上部结构及围护。

　　3．检测鉴定内容：通过查看建筑物结构体系的整体性、结构选型、构件的平面布置、承重构件的几何尺寸、配筋及外观状况、检测混凝土强度、复核结构构件的承载力，按相关国标、行标，对结构的安全性作出鉴定结论，并提出相关处理建议。

分析与评定根据以及相关规范、规程的规定，通过对该工程的勘查，构件的，对厂房工程进行分析与评定：

1构件及结构鉴定评级

根据现场查勘情况及检测情况，依据《工业建筑可靠性鉴定》GB50144的规定对构件及结构进行可靠性分析及评定，评定结果见下表：

构件可靠性鉴定评级（上部承重结构）安全性或使用性评级

1、按承载能力评定各构件安全性抽检该房屋钢构件截面尺寸、防护涂层厚度等检测结果均设计及相关规范要求

2、按构造和连接评定构件安全性结构构造基本合理，连接正确，符合规范要求

3按变形、裂缝、缺陷及损伤、腐蚀评定各构件使用性未见构件明显变形及裂缝异常，未见明显缺陷及损伤

结构可靠性鉴定评级安全性或使用性评级可靠性评级

地基基础

按地基变形、斜坡性、承载力评定安全性经检查，主要承重构件未见因沉降而引起的裂缝、变形或位移现象按影响上部结构正常使用的地基变形评定使用性上部承重结构和围护结构未出现与地基基础有关的变形、位移或其他损伤等问题

上部承重结构

按整体性、承载功能评定安全性结构布置基本合理，形成完整的体系；传力路线明确，结构形式与构件选型、整体性构件与连接基本正确按使用状况、水平位移评定使用性钢立柱结构侧向(水平)位移规范要求，使用状态良好，未见构件出现明显损伤

围护

按承载功能、构造连接评定安全性构造合理，未见变形及损坏；连接正常，连接构造基本符合规范要求
按功能与状况评定使用性屋面构造及排水设施完好，外墙及面层外观完好，门窗外观完好，地下防水完好，其它防护设施完好

建议

1、在未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用和改变房屋结构受力体系；

2、对建筑物应每年定期进行检查、维修，发现问题及时处理。

硚口区工业建筑物检测鉴定既有建筑升级改造，湖北省精量建设工程检测有限公司经湖北省技术局计量认证和湖北省建设厅资质获准，具有法人资格，能承担第三方公正检验的建筑工程检测机构，对外行文开展检测业务，提供检测数据和报告。

由于该工程在施工中没有办理相关手续，检测公司对该工程进行建筑可靠性鉴定。我公司于2014年4月2日派技术人员到现场对该工程进行观测勘验，并相应地收集有关技术数据与资料，出具工业建筑可靠性鉴定报告。

鉴定目的、对象、及分级

目的：核查被鉴定的建筑物可靠性是否符合相关规范与规程的要求。

对象：厂房

：根据委托方提供的资料进行现场抽样复核。为准确和科学地评定该建筑物的可靠性，本次鉴定的为：对整体结构尺寸、各构件尺寸进行复核，对钢构件进行防护涂层检测对构件裂缝等缺陷损伤情况进行查勘检测；对房屋钢立柱侧向水平位移进行观测等。根据现场勘验、取样采集到的技术数据，遵照有关规范及规程评定以上建筑物的可靠性。

根据规范要求，硚口区工业建筑物的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构和鉴定单元三个层次；其中结构和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级及使用性等级，需要时可由此综合评定其可靠性等级；安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级。工业建筑物的可靠性鉴定评级的层次、等级划分及项目内容见下表：